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好的活动策划从以下“四性”上来体现：
1、深层诠释性。一场好的活动策划，可以将客户的需求表达的清清楚楚。它较强的深层诠释性能是传统广告所无法比拟的。
2、公关性。一般活动策划大都是围绕一个主题展开的。通过这些标题可以很好的树立品牌的形象。使消费者在产品使用价值的基础上，获得精神上满足。它的公关性能是非常强的。
3、大众传播性。据了解，一场好的活动策划，一定都会对受众的参与及互动格外的重视，这可以在无形中促进品牌在群众中的**度。
4、延时性。好的活动策划是可以进行二次传播的。为什么这样说呢？因为好的活动策划在发布之后，会被很多媒体转载，在纷纷转载的过程中，活动策划的影响就被慢慢的延时了。
活动策划作为公关营销的一种形式，其在短期内的终端促销效果已经越来越受到商家的重视。我们在经过大量策划活动的基础上对成功活动策划的核心控制性因素做了一个简单的分析，以供业内人士参考。
一、将舞台让给别人　　
其实，很多人对这个问题并不是太注意，但我们认为“老王卖瓜、自卖自夸”虽然能起到宣传效果，但在商业活动策划这个“借式造势”的过程中，商家较好把舞台让给别人，同时在台下告诉观众：“是我组织的这次活动”，效果可能会更好。
那么我们将舞台让给谁呢？假如您的企业在媒体有买断栏目或长期投放广告，并且与媒体有良好的合作关系，那么借助媒体的宣传活动或者与媒体联合策划活动可能这是较佳选择。没有别的原因，只因为这样可以充分整合双方互补性资源，增加可信度与关注度扩大广告的宣传效果。
策略一：出位创意烘托节日氛围
节日是动感的日子，欢乐的日子，捕捉人们的节日消费心理，寓动于乐，寓乐于销，制造热点，较终实现节日营销。针对不同节日，塑造不同鲜明活动主题，把较多顾客吸引到自己的柜台前，营造现场气氛，实现节日销售目的。
如端午节，在卖场把超市的端头设计成龙舟的形状，龙舟上既可摆放XX真空粽子，又可摆放宣传端午的物料，在现场营造出一个浓厚的端午节气氛，而赠送香包，开展端午文化大赛的民俗表演更增强了节日热闹氛围，激发了众多消费者主动参与活动的意识。
策略二：文化营销传达品牌内涵
文化营销，嫁接节日的文化氛围，开展针对性的文化营销。充分挖掘和利用节日的文化内涵，并与自身经营理念和企业文化结合起来，不仅可以吸引众多的消费者，在给消费者艺术享受的同时，也能带来良好的市场效益，树立良好的企业形象。
比如情人节，在卖场开展的“情侣过三关”和“汤圆代表我的心”智力闯关活动，就很好的洋为中用，不仅增加了我们XX汤圆的文化外延，还通过活动传达出情人节的浪漫与温馨，而且，平时两人之间羞于表达的想法也可以借此表达，也丰富了节日内涵。
在中秋节，我们通过举办“幸福一家人家庭厨艺大赛”，就成功的演绎了浓烈淳厚的传统亲情文化，在团圆欢聚的亲情中营造出良好的购物环境，也不失时机的把我们的XX品牌内涵传达的惟妙惟肖。其它如灯谜擂台赛、地方民俗文化展示等已成为商家吸引消费者“眼球”屡试不爽的妙招。
策略三：互动营销增强品牌亲和力
生活水平的提高使消费者的需求开始由从大众消费逐渐向个性消费转变，定制营销和个性服务成为新的需求热点，商家如能把握好这一趋势，做活节日市场也就不是难事了。端午期间，我们在长沙开展的“来料加工教你包XX粽子”就颇受消费者青睐，我们的女工展示的包粽子绝活让那些都市里的家庭主妇看得啧啧称赞，现场的销售也是一片*。
而卖场，更是节日营销的主角，深圳沃尔玛曾开辟先例，让顾客自己设计礼篮或提供不同型号的礼篮，由顾客挑选礼品，不限数量、品种、金额，既可迎合不同的消费需求，又可充分掌握价格尺度。此法一经推出便受到消费者的欢迎，不仅大大增加了生鲜部的利润，也促进了其它部门的销售。
策略四：艺术促销激发售卖潜力
节日营销主角就是“价格战”，广告战、促销战均是围绕价格战展开。能否搞好价格战是一门很深的学问，许多商家僵化地认为节日就是降价多销，其实这种做法就落进了促销地误区，结果往往是赔钱还吆喝。当然作为节日营销的惯用方法，诸如“全场特价”、“买几送几”的煽情广告已司空见惯，千篇一律，对消费者的影响效果不大。因此，如果真要特价也要处理得当，讲究点创意和艺术，这其中“梯子价格”就足以堪道。
地产行业作为我公司业务发展的一个重要方向，已经与保利地产、首开地产、融创地产等多家国内**地产公司合作，成功策划并完成多个项目的开盘、发布、暖成等活动，在这些活动中我们积累了宝贵的经验，同时也取得了客户认可与信任
不定期的开展免费政策。对于孩子特别想玩或不敢玩、不会玩，想尝试，免费游玩政策打消顾虑。可安排工作人员亲自带孩子到乐园体验各种让孩子体验项目带来的乐趣，而家长们也是看在眼里喜在心头，毕竟孩子的快乐了，这钱也就花的值了，工作人员可以适当的穿插些小孩子玩游乐设备会对玩子的成长非常有益的，比如利于前庭系统的顺利发展等，当家长明白了游乐设备对给孩子带来的好处，家长们也都愿意心甘情愿的为这份值得来买单。
在这个辞旧迎新的时节，各种年会、开业*典、地产开盘、高峰会、论坛纷纷亮相。在年末各种的庆典中，一场引爆眼球围观、引发群众驻足的高端高科技高人气活动策划，话题度、曝光度、销量样样效果十足。各位正在为活动策划方案挠头的同仁，你的高大上的创意活动策划正是缺少了这样样吸睛利器，**炫的前端科技让人耳目一新，直呼惊奇。有了它们，你的方案**了。恒大地产、奔驰汽车、绿地地产、正佳广场、金源地产、路劲地产、万达广场等等都是已经选择了它们。
首先盈利模式，现在大部分活动都需要强大的垫资能力，以及强力的资金流，而且也要有经常合作的供应商，然后就是报价，一般报价都是根据情况来的，一般比较穿的物料或者演艺资源报价是仁者见仁智者见智。然后就是甲方结款的环节，我们公司主要做的就是万达的或者一些其他地产的公关活动。
引起用户关注后，还需要再加一把火，帮助用户建立一定的期望值，让用户对产品的兴趣和拥有欲越来越强烈。
设立条件
最后一步，设立产品所需要的条件
品牌是企业的发展之道，没有*的品牌也就不存在*的企业!如何提升品牌的影响力?如何增强品牌的附加价值?如何打开产品网络营销市场?网络营销可以帮助企业在市场中取得更大的市场占有额，网络推广的特点就是“无孔不入”，任何有网络的地方都可以看到信息的传播，覆盖面之广，令企业的潜在客户数量在不断地增加。企业需要具有创新精神，而不是只拘泥于传统的营销方式，应该结合时代的发展尝试网络营销，从另一种不同的角度对企业进行宣传推广。
1、明确客户群体。研究潜在客户群体特征，了解客户想得到的内容，为创建内容提供方向。
2、*创高质内容。针对用户群体的特点，创建高质量内容，能迅速的满足用户需求。
心理共鸣
产品再好，也需要有消费者的认可与接受，拥有足够市场潜力，饥饿营销才会拥有施展的空间，否则一切徒劳无功，甚至还会患上一身病。不断探究人的欲望，以求产品的功能性利益，品牌个性，组织品牌形象，自我表现，情感关系的打造要符合区域市场的心理，与消费者达成心理上的共鸣，这是“饥饿营销”运作根本中的根本。
量力而行
一些厂商需根据自身的产品特性，人才资源，销售渠道，行销能力等量力而行，任何盲目的、自我膨胀的经济行为注定要以失败而告终。一味地高挂消费者的胃口，注定要消耗一些人的耐性，一旦突破其心理底线，猎物势必落入竞争对手的口中，这是大家所不想见到的。把握好尺度，是生产厂商始终考虑并关注，同时由于市场存在一定程度的“测不准”现象，这一环节还应视为重中之重。
宣传造势
消费者的欲望不一，程度不同，仅凭以上两个规则，还有些势单力薄。欲望激发与引导是饥饿营销的一条主线，因此，宣传造势虽然已成为各行各业的家常便饭，但却是必不可少。新品上市，前期的软硬兼施，电视广告的普遍撒网；电台、报纸、杂志、电梯等媒体的重点培育；***的眼球吸引；车展的春光外泄；专业测评的*指导；销售渠道的口径统一等等众多策略与手段，各有千秋。各厂商需要根据自身特点，尽量做到选择有度，行销有法，推介有序。
为什么要进行节日营销
节日消费心理的特点决定了不同平常的节日售卖形式，对于新品牌的推广，更是给消费者亲密接触的**良机。对于大卖场而言，顾客直接选购产品的终端，在节日期间更是值得期待，感觉消费时代的来临，使消费者的购买习惯也发生了很大变化，从上个世纪90年代的重视商品性价比到今天同质化时代的感觉消费，消费者越来越随“心”所欲，而商家精心营造的随“心”所欲售卖氛围，就会使消费者不自觉地“跟着感觉走”，实现目标销售。
对于快速消费品来说，节假日的销售也有着重要意义，我国节假日为114天，几乎占到全年的1/3，而“五一”、“十一”黄金周所体现的市场价值更是足以堪道，据上海的一家大卖场统计，“黄金双周”期间的销售几乎占到全年销售的40%。
那么节假期间如何吸引消费者有限的注意力，把握节日消费市场的热点和需求变化趋势，做大做活节日市场？我所在的企业以生产水饺、汤圆、粽子等传统中式食品为主，其**过一半以上的销量是在节日前后进行销售的，因此在实践中积累了深厚的节日营销经验，经过悉心整理，总结出以下规则，与大家分享。
楼盘暖场活动：各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。一般来说，暖场活动花费小，在处于淡市时，开发商更注重这方面的活动，不至于出现“卖房的比看房的多”的局面。精彩的民间传统手工艺术项目，广泛适用于各企事业单位、宾馆、学校、公司庆典、开业典礼、年会、展会、庙会、年货大街、商务庆典、新闻发布、开幕剪彩、房产奠基、楼宇开盘封**、婚庆礼仪、生日派对、晚会宴会、小区入住、商场商业街、老街古镇、顾客答谢酒会、星级宾馆、大型嘉年华、非物质文化展示、国定节日等场合活动表演，汇聚人气，增加热闹氛围，意义深远!
专业承接各类现场暖场活动、创意活动,策划执行、礼品制作等。互动暖场活动配合以营销为目标，通过活动带动人气，活跃现场气氛，吸引目标客户关注，较终达成产品及服务销售的活动形式。
我们主要提供的现场互动活动项目有：彩绘活动项目，手工活动项目，节日活动项目，烘培活动项目，创意活动项目，讲座活动项目，传统民间活动项目，表演类活动项目， 活动周边等诸多门类。我们服务于快消品行业、地产业、商场、汽车行业、银行证券业、其他品牌服务类等多种行业。配合房地产宣传、楼盘销售、汽车销售、商务馈赠、各类品牌推广促销活动、企业年会以及各大广告公司的现场暖场活动。
活动策划具有大众传播性
一个好的活动策划一定会注重受众的参与性及互动性。有的活动策划会把公益性也引入活动中来，这本身既与报纸媒体一贯的公信力相结合，又能够激发品牌在群众中的美誉度。甚至活动的本身就具有一定的新闻价值，能够在**时间传播出去，引起公众的注意。
活动策划具有深层阐释功能
广告本身所具有的属性，决定了它不可以采取全面陈述的方式来表现;但是，通过活动策划，可以用把客户需要表达的东西说得明明白白。因此，活动策划可以把企业要传达的目标信息传播得更准确、详尽。
房地产项目吸引客户的方式有以下：
1、优越的地理位置，地理条件、地段：房地产项目较大的成功因素在于地段，当然地段好的项目，其地价也高；
2、优秀的规划设计：一个项目的规划设计包涵整体规划、概念规划、业态规划、交通组织规划、绿化规划、日照、采光规划，外立面规划等，各种规划能够协调统一，点、线、面，综合兼顾才能使一个好的规划。
3、价格体系：合理的价格是项目成败的基石，定价过高，会导致客户望而却步，客户大量流失；
4、配套体系：配套系统有绿化景观、基础设施、道路、安保设施等，配套系统为客户提供一个居住和办公的良好环境和**，同时转化为有形的生产力；
5、物管：无论是小区项目还是商业项目或城市综合体，物管是重要的保证，通过人性化的管理、优质的服务，在硬件设施优异的情况下，加强软件服务，同样能提升项目形象，不断的吸引现有和潜在客户资源。
以上就是房地产吸引客户的基本思路，重要的是前期的策划和宣传
可采购我们公司的设备道具给顾客观看体验，我公司出租出售各种活动庆典商业活动道具只为提高现场气氛提高自身**度和影响力

开业仪式是指商界的有关单位为了庆祝公司的成立、公司的*典、企业的开工、宾馆的开业、商店的开张、银行的开业、大型建筑物的启用、道路或航道的开通、展销会或展览会的开幕等等而举行的一项隆重性的礼仪性程序。
开业仪式是指在单位建立、开业，项目落成、移交，以及举办某项活动之时，或是开始某项工作之时，为了表示纪念或庆贺，而按照一定的程序所举行的礼仪活动。
随着对外交往的增加和经济事业、公共关系事业的发展，需要举办开业仪式的活动逐渐增多了。一般来说，任何一个单位的建立、开业，或是某个项目的落成、移交等，当事者通常都要专门为此而举办开业仪式。这既可以为自己庆贺，又可以引起社会各界的关注，提高自己的**度。因此，开业仪式往往受到商家、**及其他当事者的重视。
开业仪式是社会政治、经济、文化活动开幕、开业等众多仪式礼仪中的一个统称。在不同的适用场合，它通常又会使用另外一种名称，如：开业典礼、交接仪式等。它们的共性，都是要按照仪式礼仪的规范严格办事，热烈而隆重。下面介绍开业仪式的基本特征及程序。开业仪式是现代商务活动中，各类公司、商场、酒店等企业在正式营业活动开张时，经过周密策划，精心安排，按一定程式专门举行的一种热闹庆典，是企业在社会公众面前的**次亮相。宣传企业特色，扩大传播范围，塑良好形象，争取更多客户是举办开业仪式的目的，因此要按照礼仪要求，搞好这个“**次”。
(一) 开业仪式的准备工作
开业仪式的准备工作是较其重要的，它关系到开业仪式的成功，进而关系到企业开张的顺利，企业业务的开展和企业的社会形象，一项重要的基础性工作。深圳礼仪公司深韵文化在准备中要注意下列几个方面的工作：
1.做好宣传工作
开业仪式前发布广告，也可派人在公众场合发宣传品，造成一定的声势，引起公众的广泛关注。公关活动及宣传广告等活动宜安排在开业仪式**至五天进行，较多不过一周，过早和过迟都难以收到良好效果。同时还应提前向媒体记者发出邀请，届时现场采访，报道，以便于进一步扩大影响。
开业仪式的现场一般选在企业、商场、酒店的正前门。现场布置要**喜庆、隆重的气氛，标语彩旗、横幅、气球大多必有。此外，有的企业还准备鼓乐、飞鸽等加以烘托渲染。要注意的几点是：现场应有开业仪式的主横幅，如“深圳礼仪公司|深韵文化隆重开业”等字样；现场需有摆放来宾赠礼的位置，如花蓝、花牌等；遵守城市管理规定，在不允许放鞭炮的城市里，开业仪式时应自觉不鸣放，或改用环保型的电子鞭炮；音响或鼓乐声在节奏上和音量上要加以控制，不可因此引起邻里的反感及社区群众的投诉；预见开业仪式的场面规模，若可能会妨碍交通正常运转，应约请交通部门来人协调指挥。
气氛是看不见摸不着的，但却是客观存在的，这有点类似于物质的电场、磁场、力场，物质之间相互作用有时不需要直接接触，通过看不见摸不着的场就能产生作用。
很多情况下，可以通过调节气氛达到改善行为进程和结果的目的。例如，通过调控气氛改善谈判、会议、庭审等其他行为。
气氛是弥漫在空间中的能够影响行为过程和结果的心理因素和心理感受的总和。谈判气氛就是弥漫在谈判现场空间中的能够影响谈判进程和结果的心理因素和心理感受的总和。
够促进消费者与品牌之间的双向传播，通常通过论坛、留言板等方式实现。消费者将自身对网络品牌体验的感受再以网络这个媒介反馈给品牌，不仅提高了品牌对于消费者的适应性，更提高了消费者的积极性。信任体验，即借助网站的*性、信息内容的准确性以及在搜索引擎中的排名等，从而构成了消费者对于网络品牌信任的体验程度。
1、顾客参与
2、体验需求
3、个性特征
4、体验营销中体验活动都有一个体验“主题”
5、体验营销更注重顾客在消费过程中的体验

活动营销的意义
1、提升品牌的影响力
一个好的活动营销不仅能够吸引消费者的注意力，还能够传递出品牌的核心价值，进而提升品牌的影响力。那么，如何让品牌的核心价值为消费者所认同呢?-**品牌网-关键就是要将品牌核心价值融入到活动营销的主题里面，让消费者接触活动营销时，自然而然地受到品牌核心价值的感染，并引起消费者的情感共鸣，进而提升品牌的影响力。
2、提升消费者的忠诚度
活动营销专为消费者互动参与打造的活动，活动对消费者的参与和大众的关注，产品和品牌形象深度影响了消费者，更能够提升消费者对品牌的美誉度，进而提升消费者的忠诚度。
3、吸引媒体的关注度
活动营销是近年来国内外十分流行的一种公关传播与市场推广手段，集新闻效应、广告效应、公共关系、形象传播、客户关系于一体，并为新产品推介、品牌展示创造机会，建立品牌识别和品牌定位，形成一种快速提升品牌**度与美誉度的营销手段。20世纪90年代后期，互联网的飞速发展给活动营销带来了巨大契机。通过网络，一个事件或者一个话题可以更轻松地进行传播和引起关注，成功的活动营销案例开始大量出现
为什么企业要举办开业庆典活动呢？开业庆典活动，具有以下几点意义：
**，作为一种广告形式，开业庆典活动，可以很好地聚集人气，通过举办盛大的开业庆典仪式活动，为广大人民呈现出一个比较良好的正面形象，有助于宣传企业的**度和美誉度，为以后的发展奠定基础。
*二，举办开业庆典活动企业可以借助这一喜庆时刻，为下一步企业的发展，**宏伟蓝图，同时也象征着企业想借助此次活动获得一个良好的开端。
*三，举办开业庆典活动可以彰显企业实力，展示企业的实力，而开业庆典邀请的嘉宾等对于企业的宣传是一个很好地媒介，所以企业在开业的时候，可以借助这样的形式，帮助企业进行有效地宣传。
*四，企业举办开业庆典的时候，一般都会有员工参加，借此机会可以增强员工的企业责任感，增强员工的自豪感，这样为以后企业的发展提供动力，增强凝聚力，有利于企业更好地发展。
企业举办开业庆典活动的意义有很多，不同的企业开业庆典的侧重点不同，所起到的作用也会有差别。
企业在开展活动推广时，很
多情
况下是希望把它的品牌文化传达给更多的用户集体，那么将需要完成较大化的品牌宣扬效益，活动推广的传达力表现在活动前、中、后的各个时期。活动前，勾起用户的爱好和重视，为活动发生预热。
可信度
活动策划与执行的好，还需求有一定的可信度，在大多数情况下，可信度源自方案的执行力，而在这一方面需要十分谨慎的事情，可信度是一个需要用长远眼光来看的问题，如果在这个问题上犯错误，将会有不可挽回的失败，失去用户的信任，会对企业造成致命性的打击。特别是专业从事活动策划的单位，活动策划的再好，没有足够的资源实施也是不行的，长年的活动举办经验，不但能为活动策划者提供丰富的经验，更重要的是能累积足够的执行资源。
每次活动的目的和愿景是需要在一开始就表达出来的。而每一活动的目的和愿景又需要表达出各利益相关者的共同利益。提出目的和愿景的用意在于，要为整个活动的运营提供明确的方向和注意的焦点。
愿景和使命可以分别表达，也可以放在一起表达。两者都具有简短、精确和励志的特点。愿景通常用来表达一项活动所要追求的长期成就和影响，而使命则更多的是表达活动运营组织为自己所设定的重要任务。
企业为了提高人气，营造组织气氛、深化内部沟通、促进战略分享、增进目标认同，并制定目标，为新一年度的工作奏响序曲，通常会在年底举行产生一定的社会效益和经济效益的庆典和庆祝，这就叫年会，而专业的策划机构为企业制定庆祝和庆典内容的这样一个过程
景区特色旅游是指一个景区在传统游览项目的基础上，增加具有当地特色或受大众欢迎的旅游产品，通过多方宣传，消费者可能因为此项目的加入而慕名前去。景区则以这种渠道做自我宣传以及增加收入的方式。
经验优势、事业部在多年运营的过程中，与众多**房地产、商场、大型企事业单位达成长期合作意向，如雅居乐地产、恒大地产、华南城、万达集团、三星电子等**企业
新颖的造型和有趣味的玩法，可以作为景区一大吸引人眼球的产品，有造势、造景的作用，并且四季通用，很受景区和消费者的喜爱。合作客户有开封万岁山景区、天津少儿欢乐谷等等。